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　　2022年3月29日，建業地產股份有限公司（00832.HK）發布截至2021年12月31日止的全年業績。

　　截至2021年12月31日，建業地產營業收入為人民幣419.59億元，較去年下降3.1%，年度核心業務毛利約為人民幣60.16億元，較去年下跌約17.8%，年度毛利率為16.2%，較去年下降3.7個百分點，權益持有人應占溢利約為人民幣6.05億元，較去年下降66.4%，年度溢利約為人民幣12.53億元，較去年下跌約40.4%，董事會決議建議派發截至2021年12月31日止年度末期股息為每股2.70港仙（等值人民幣2.21分）。

　　主營業務收入下降

　　報告期內，建業地產通過招拍掛和股權合作等方式獲取土地約289.4萬平方米，新增儲備建筑面積約809.1萬平方米。截至2021年12月31日，建業地產擁有土地儲備建筑面積約5345萬平方米，其中權益建筑面積約3861萬平方米，由2021年1月1日至5月30日（分拆上市前），中原建業實現新簽約輕資產項目41個，新增合約建筑面積459萬平方米，其中6個位于河南省以外的省份，新增合約建筑面積為52萬平方米，合約銷售金額達人民幣109.77億元。

　　報告數據顯示，物業銷售收益減少2.2%至人民幣407.09億元，2021年上半年的結轉物業面積為266.3萬平方米，比2020年同期的178.3萬平方米上升49.4%，2021下半年的結轉物業面積為304.6萬平方米，比去年同期減少29.6%，年度結轉物業面積較去年減少6.5%至約570.9萬平方米，平均售價（不包括地庫車位）較去年上升5.9%至2021年每平方米人民幣6856元。

　　在其他業務方面，2021年，建業地產物業租賃收入較去年上升46.4%至約人民幣2.03億元，酒店經營收入較去年上升7.4%至約人民幣2.86億元，項目管理服務收入來自建業地產為輕資產項目提供的營運管理服務，較去年減少48.7%至人民幣5.75億元。

　　綠色基地初具成效

　　據報告，2021年，鄢陵建業綠色基地獲得授權8個實用新型專利，完成切花紅掌無土栽培技術研究及產業化應用、蝴蝶蘭和非洲菊產業化推廣2項河南省科技成果登記，參與河南省地方標準日光溫室越冬茬黃瓜生產技術規程DB41T1352-2021編制。2021年12月，完成河南省設施花木產業技術創新戰略聯盟驗收工作，項目已完成公示。

　　此外，鶴壁建業綠色基地接待游客量84萬人次，目前基地已建成六大功能區，即迎賓形象區、民俗文化體驗區、現代設施高效農業生產觀光區、農耕文化體驗區、濱水生態游覽區和農林種養殖生產示范區。伊川建業綠色基地接待游客量30余萬人次，1月，伊川建業綠色基地獲評洛陽市中小學社會實踐教育基地，9月，入選河南省發展和改革委員會，河南省重點建設項目名單。

　　根據報告展望，2022年，建業地產計劃共有94個項目動工建設，建筑面積約800.01平方米。2022年，建業地產計劃共有92個項目交付，建筑面積約977.61萬平方米。（姚秀秀）?